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Entrevista a Carmen Rodríguez en el Daily Mail

El pasado 22 de octubre el diario británico Daily Mail publicó un artículo realizado con la participación de Carmen Rodríguez, Broker de RE/MAX Altamira y Presidenta de AEGI Cantabria, sobre el atractivo del norte de España para el comprador inglés, las características más llamativas de Cantabria y la tipología de vivienda en la región. Además, el diario británico publicó una de nuestras propiedades destacadas, una magnífica casa en Santillana del Mar.
Gracias a nuestra agente Marisa, aquí tenemos la traducción del artículo al castellano:

SACAR PROVECHO DE ESTE DESCONOCIDO ESPAÑOL
EL NORTE DE ESPAÑA ES UN MUNDO APARTE DE LAS ATESTADAS
COSTAS. GWENDA BROPHY ESTUDIA EL MERCADO.

Los compradores ingleses han ignorado Cantabria. En realidad, se puede decir lo mismo de todo el Norte de España. Esto sorprende, porque esta es una región de gran belleza natural con su capital, Santander, elegantemente enclavada en el límite con Asturias por el Oeste y el País Vasco por el Este. Está más cerca de casa para los Británicos, pero  a un mundo lejos de los puntos conflictivos en alza atestados del Sur. » Lo que ellos han estado perdiendo, es algún estilo – un lugar para disfrutar de la buena vida y parte de la mejor comida de España, dice Miriam Malga-Smith, de Propiedades Asturianas, agente asociada Savills.

Los encantos del área han sido durante mucho tiempo apreciados por los españoles. Santander todavía disfruta de la gloria de su antiguo papel como lugar de veraneo para la realeza y la aristocracia – Como el Palacio Real, imponente con sus vistas espectaculares sobre la Bahía sobre la frondosa Península de la Magdalena.

Pero hay otra razón para esta arraigada popularidad: su clima proporciona un respiro lejos del calor intenso del Sur. Los veranos en Santander son soleados y templados, por lo general sin demasiado calor y húmedos, mientras que los inviernos son suaves. La única nube en el horizonte es la lluvia. Pero, según Kevin Wilkes, de la empresa Worldwide Property Group: Los bulevares amplios, bordeados de árboles, los muelles, parques y jardines ofrecen una visión que la hace más especial.

Rhona Hutchinson, de Gestión Integrada de Reubicación España, una empresa que asesora a los compradores del Reino Unido en su búsqueda de propiedades, ve otro plus:”La ventaja del clima benigno es que el paisaje es verde y fértil y el paisaje en gran parte de Cantabria es impresionante”. Esta parte del país ofrece una amplia gama de actividades, desde senderismo
y paseos a caballo, hasta piragüismo y pesca, observación de aves, golf, deportes de agua y ski.

Aerolíneas de bajo coste ya han establecido rutas desde aquí, con Ryanair, con vuelos a Santander desde Stansted y, más al oeste, EasyJet vuela a Oviedo en Asturias, mientras que también hay salidas de ferry de 24 horas de Portsmouth en Plymouth a Santander.

El director general de Blakemore Walker, Clive Robbins, dice: “muchos de mis clientes llegan en el ferry y no conocen la región, deciden pasar unos días en la ciudad y, dado que tienen coche, conducir por la zona.. A continuación, descubren lo que tiene que ofrecer la región.”
Lo que encuentran en Santander es una ciudad que combina el claustro de la catedral con tiendas chic, calles peatonales y bares de tapas y una sofisticada vida cultural, con museos como el de Bellas Artes, con pinturas de Goya, hasta el Festival Internacional.

El paseo marítimo es un lugar típico para pasear. Hay miles de playas, muchas de ellas con Bandera Azul. mientras camina por senderos de la costa a lugares como el faro de Cabo Mayor, con una costa más agreste. El Parque Natural de Cabárceno, que es una de las atracciones turísticas de Cantabria, a poca distancia en coche desde Santander, tiene animales en semilibertad. “Esta no es una región donde se encuentren grandes enclaves post-modernos,
dice Robbins.”

La desventaja es que los precios reflejan que los españoles ricos tienen su segunda residencia aquí, y como en cualquier parte de la zona Norte, los precios no son baratos. Santander sigue siendo uno de los lugares más codiciados y caros de La Península. “Se pueden pagar 2,7 millones de Libras (3 millones de Euros) por una casa de 4.000 pies cuadrados (aprox. 370 m2). Por ese precio, tendrían espectaculares baños de mármol, así como piscina, aún cuando estuvieran en un terreno más bien pequeño.

Carmen Rodríguez de la red de agentes Remax Altamira, dice que se pueden encontrar villas por 4,4 millones de Libras (5 millones de Euros) en el barrio más lujoso, si bien también hay una cantidad considerable de propiedades adecuada para segundas viviendas más modestas, sobre todo apartamentos, de entre 133.000 Libras (152.000 €) y 160.000 Libras (182.000 €) “Una villa a cinco minutos de la costa y a 20 minutos del centro de Santander, con algo de terreno, puede estar alrededor de 370.000 Libras. Si a esto le añadimos vistas al mar, pasaremos a las 445.000 Libras”(507.000€), dice Mirian Malga-Smith.

Sin embargo, en su experiencia, los compradores británicos suelen inclinarse a determinado tipos de bienes.”Tienden a demandar una propiedad tradicional con mucho terreno, tal vez algo que necesite reformas. Algo así, a 30 minutos de la costa, se encuentra desde 160.000 Libras (180.000 €) en función de la cantidad de terreno, las vistas y de la accesibilidad”. Mirando más lejos tiene otras ventajas: «Lejos de la ciudad, las propiedades son más asequibles, pero siguen teniendo el aliciente de disfrutar de un “muy deseable verano” dice Clive Robbins.

“En cualquier caso, comprar en la costa no garantiza tener vistas al mar, y los precios siguen siendo relativamente altos a diez minutos hacia el interior. Los compradores sensibles al precio deberían considerar la posibilidad de viajar media hora hacia el interior, donde los precios pueden ser un 50% más baratos en las colinas y las vistas pueden ser espectaculares.” “Y si lo que usted busca es paz y tranquilidad, alejarse de la costa puede ser una ventaja, puede encontrar un rango de precios más bajos, aunque siempre hay excepciones. Por ejemplo, Liérganes sigue siendo una exclusiva población  con precios muy elevados.” 

Incluso aquí, sin embargo, mire en los alrededores y puede ser más económico. Blakemore Wlker tiene en venta una casa de piedra en Liérganes. Necesita reforma, pero ofrece la posibilidad de hacer una casa de cuatro habitaciones con entre 100 y 150 años de antigüedad. Su precio es de 53.000 Libras. “La maravilla de esta región es que a donde quiera que te dirijas, sea bordeando la costa, con pictóricos pueblos pescadores o hacia las montañas, puedes encontrar casas entre un paisaje excepcional” dice Robbins. Pasa por Torrelavega y te darás cuenta de fábricas y una ciudad satélite funcional para Santander, pero más allá de que esto, has de estar preparado para detenerte y contemplar el impresionante paisaje del parque Saja-Besaya. 

Pero parece que los compradores británicos están finalmente despertando al conocimiento de la zona debido a fuertes recursos. El buscador de propiedades web Primelocation Internacional ha informado de que las búsquedas de propiedades en Cantabria se han incrementado hasta el 35% en los últimos dos años. Y tras la caída de precios, Carmen Rodríguez considera que estos se han estabilizado. “Por primera vez desde 2007, el mercado parece estar recuperándose. En Cantabria los precios han sido menos volátiles que en otras zonas costeras de España, porque nunca hubo un super-desarrollo y afortunadamente es un entorno natural protegido.”

En una zona que es menos familiar para los compradores británicos, algunos están optando por empresas de «entanilla única” como Blakemore Walker, que trabaja como una empresa independiente de tasadores y consultores legales en el norte del España. En cualquier caso, si estás pensando en pasar un tiempo allí y formar parte del estilo de vida auténtico,”harás bien refrescando tus conocimientos de español», dice Rhona Hutchinson.

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